Az értékesítő:
Benkő Klaudia Ingrid
+36 70 614 6481
Eladó iroda/üzlethelyiség Pécs, 479 000 000 Ft, 435 négyzetméter
479 000 000 Ft
iroda/üzlethelyiség, 435 négyzetméter
Azonosító:
11533871
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
iroda/üzlethelyiség
Jelleg:
Irodaház
Település:
Pécs
Alapterület:
435
Ár:
479 000 000 Ft
KIVÁLÓ BEFEKTETÉS SOK LEHETŐSÉGGEL!
Pécs-BELVÁROSBAN, a Vasút állomástól 400m-re, az Árkádtól 500m-re eladó egy 2004-ben épült, utcafronti, 435m2-es, 3 szintes IRODAHÁZ.
A 9 albetéttel rendelkező társasház földszintjén az ÜZELETEK jelenleg is bérbe vannak adva, az emeleten IRODÁK működnek, a 2.emeleten pedig 4 db 10 éve jól bejáratott APARTMAN üzemel, mely vállalkozás akár az épülettel együtt eladó!
Mindegyik helyiség KÜLÖN MÉRŐÓRÁKkal van ellátva.
A 609m2-es sík telken 14 db, zárt udvari AUTÓBEÁLLÓ lett kialakítva, elektromos AUTÓTÖLTŐvel.
Fűtését házközponti kazán és 8 db hűtő-fűtő KLÍMA szolgáltatja.
A melegvíz ellátásról egy 300l-es villanybojler gondoskodik.
Továbbá 12,5kW-os NAPELEMrendszer is felszerelésre került 2023-ban, így még további 8 évig szaldós.
Az ingatlan tehermentes, a földszint és az emelet üzlet és iroda besorolású és akként is van hasznosítva, a 2.emeleteten pedig 4 db apartman üzemel, melyek lakás besorolásúak.
Kiválóan alkalmas
- kiadási célra: rövid és hosszú távú bérbe adásra egyaránt
- üzlethelyiségként
- irodaként
- rendelőknek, egészségközpontnak
- ügyvédi irodának ..stb.
A TELJES BERENDEZÉS alku tárgyát képezi.
További információért várom hívását!
Érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is!
Hasonló, hirdetési portálokon nem elérhető ingatlanokkal kapcsolatban is keressen bizalommal!
Benkő Klaudia 0670/614-6481
Referencia szám: IH022083
https://ingatlanok.hu/elado/iroda/pecs/479-millio-ft;435-negyzetmeter;irodahaz-jellegu;nincs-megadva-berendezett/11533871