Eladó családi ház Villány, 34 990 000 Ft, 125 négyzetméter

Autentikus vendégház a Villányi borvidék szívében – befektetésnek vagy saját otthonnak egyaránt kiváló választás!Villány központjától mindössze 5 perc sétára, mégis csendes, nyugodt utcában kínáljuk megvételre ezt az ízlésesen felújított, autentikus hangulatú családi házat, amely jelenleg is vendégházként működik.Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik:* vendéglátásban gondolkodnak és szeretnének azonnal működő magánszálláshelyet üzemeltetni,*szeretik a borokat, a borkultúrát, és elkötelezettek a borvidék nyújtotta élmények iránt,*vagy egyszerűen csak egy saját nyaralóra, otthonra vágynak a Villányi borvidék szívében.Főbb paraméterek:*Telekméret: 538 m², parkosított kerttel és hangulatos terasszal*Lakóterület összesen: 125 m²*Fő lakrész (75 m²): 2 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, közlekedő. A fűtést norvég panel biztosítja, az ingatlan vegyes falazatú és alacsony rezsijű.*Második lakrész (50 m²): felújítandó, de külön bejáratú, így kis ráfordítással önálló apartmanná alakítható.*Melléképületek: egykori nyári konyha, góré – tárolásra, műhelynek vagy akár borospincének is kiválóak.*a teljes tető pár éve lett lecserélve* víz, villany, csatorna van, gáz nincsVonzó extrák: a ház teljes berendezéssel eladó – azonnal költözhető vagy továbbüzemeltethető vendégházként. Az ingatlan évente 200-230 vendégéjszakát szolgál ki jelenleg is, így nemcsak hangulatos otthon, hanem stabil, továbbfejleszthető befektetés is.Szeretne a saját kertjében borozgatni, madárcsicsergést hallgatni és a természet közelségét élvezni – mindezt egy folyamatosan fejlődő régióban? Ez az ingatlan Önre vár!